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房屋建設施工有哪些流程?

1、 場地平整

在房屋建設施工之前,首先需要保證場地的平整,需要讓房屋建設時保持通水、通電、通路。

2、 地基與基礎

房屋建設施工的第一步就是做好地基工程,地基工程直接影響房屋的好壞,通常房屋的地基工程主要是指挖基坑、做墊層、做基礎,在做基礎的時候還需要打樁,可采用打預制也可現澆灌注樁。

3、 回填

做好房屋的基礎工程后,如果沒有做地下室,需要回填土至正負零以下200到300左右。

4、 主題施工

房屋的主體施工通常是指基礎圈梁開始、綁筋、支模、澆筑一直到建筑物封頂,通常我們按照施工圖紙來即可。

5、 砌墻

做好房屋的主題框架之后,就可以開始砌墻。

6、 防水工程

砌墻完之后,就可以開始房屋的放水施工,房屋的放水施工主要包括括屋面防水、廁浴間防水。需要注意的是廁所的防水做完后要蓄水24小時檢驗,做閉水試驗,保證防水施工質量。

7、 水電鋪設

房屋的放水施工完成之后,就可以開始鋪設水電管道,這里需要注意的是,水電管線的一些預埋管線需要在做主體結構的時候就預埋好,具體預埋的時間最好在綁筋后,澆筑前。

8、 建筑裝飾工程

房屋的水電鋪設完工后,就可以開始建筑裝飾工程,主要包括門窗的安裝、內外裝修等。

9、 交房驗收

房屋竣工之后將其清理干凈就可以交房驗收。

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